Rio de Janeiro, Botafogo, Double Suíte, 55m², Rua Bambina.

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• Código HPCVAZIOBOTAFOG0001
• Tipo de Imóvel Apartamento com Área Privativa
• Área Útil 55 m²
• Área Total 55 m²
• Dormitório(s) 2 sendo 2 suíte(s)
• Banheiro(s) ao total 2
• Posição da Unidade Lateral
• Mobiliado
• Visualizações 3

Descrição

Encante-se por este apartamento residencial do tipo Área Privativa de Super Luxo, localizado em uma posição lateral com fachada em argamassa. Desfrute de uma vista livre e ensolarada pela manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado.

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O imóvel possui 2 salas amplas e 2 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade. Com 55 m² de área total e útil, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional.

O padrão do prédio é Semi-luxo e o condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância. Aproveite a comodidade e segurança que este imóvel proporciona, tornando-o a escolha ideal para quem busca qualidade de vida.

Tipologia: Double Studio.

Elevador: Sim.

Portaria: Prédio residencial com controle de acesso e infraestrutura moderna.

Reformado: Sim. Empreendimento novo.

Mobiliado: Sim. Unidade entregue totalmente mobiliada e equipada.

Vaga de Garagem: Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por 350.00 no valet park em frente.

Visitação: Decorado disponível para visitas. Consulte esquema de chaves.

Pontos Fortes do Empreendimento

• Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

• Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo.

• Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda.

• Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED.

• Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada.

• Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio.

• Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada.

• Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços.

• Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda.
  
  ISENTO DE IPTU
  O prédio será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel.
  
  

  Double Studio na Rua Bambina, 125 Botafogo | 100% Mobiliado | Alto Potencial de Rentabilidade

   

  Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

  O Duetto Bambina oferece unidades Double Studio, totalmente mobiliadas, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação em LED e prontas para locação ou moradia.

   

  O empreendimento está localizado na Rua Bambina, em Botafogo, a apenas 3 minutos da estação de metrô, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais áreas da cidade.

   

  Botafogo é um dos bairros com maior demanda por locação na Zona Sul, impulsionado pelo turismo, universidades e centros empresariais. O Duetto Bambina reúne localização estratégica, liquidez e alto potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial.

  
  
  
  
  

Características

Localização

Rua Bambina, 125 - Botafogo - Rio de Janeiro - RJ - 22251-050 22251-050

Referência: Praia de Botafogo e Metrô.

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