2R CORRETORES

2R CORRETORES CRECI RJ 062.908 CNAI 22880 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99583-0002

ROBSON DA ROCHA MAIA

Rio de Janeiro, Botafogo, Double Suíte, 55m², Rua Bambina.

Botafogo, Double Suíte, 55m², Rua Bambina.

Endereço do Imóvel

Rua Bambina, 125 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 990.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: HPCVAZIOBOTAFOG0001
• Tipo: Apartamento com Área Privativa
• Area Util: 55 m²
• Area Total: 55 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Encante-se por este apartamento residencial do tipo Área Privativa de Super Luxo, localizado em uma posição lateral com fachada em argamassa. Desfrute de uma vista livre e ensolarada pela manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado.

TEMOS MAIS 11 UNIDADES DIFERENTES DESTE PARA VOCÊS VISITAREM. FICARAM TODOS PRONTOS PARA ENTREGA EM DEZEMBRO DESTE ANO DE 2026.

O imóvel possui 2 salas amplas e 2 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade. Com 55 m² de área total e útil, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional.

O padrão do prédio é Semi-luxo e o condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância. Aproveite a comodidade e segurança que este imóvel proporciona, tornando-o a escolha ideal para quem busca qualidade de vida.

 

Tipologia: Double Studio.

 

Elevador: Sim.

 

Portaria: Prédio residencial com controle de acesso e infraestrutura moderna.

 

Reformado: Sim. Empreendimento novo.

 

Mobiliado: Sim. Unidade entregue totalmente mobiliada e equipada.

 

Vaga de Garagem: Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por 350.00 no valet park em frente.

 

Visitação: Decorado disponível para visitas. Consulte esquema de chaves.

 

Pontos Fortes do Empreendimento

 

• Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

 

• Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo.

 

• Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda.

 

• Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED.

 

• Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada.

 

• Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio.

 

• Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada.

 

• Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços.

 

• Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda.
  
  ISENTO DE IPTU
  O prédio será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel.
  
  

  Double Studio na Rua Bambina, 125 Botafogo | 100% Mobiliado | Alto Potencial de Rentabilidade

   

  Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

  O Duetto Bambina oferece unidades Double Studio, totalmente mobiliadas, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação em LED e prontas para locação ou moradia.

   

  O empreendimento está localizado na Rua Bambina, em Botafogo, a apenas 3 minutos da estação de metrô, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais áreas da cidade.

   

  Botafogo é um dos bairros com maior demanda por locação na Zona Sul, impulsionado pelo turismo, universidades e centros empresariais. O Duetto Bambina reúne localização estratégica, liquidez e alto potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial.

  
  
  
  
  

Este imóvel pertence a filial: 2R CORRETORES
CRECI RJ 062.908
CNAI 22880

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