Imperdível
Flamengo, stúdio, 33m², infraestrutura, Aterro.
- Venda R$ 689.000,00
- Condomínio R$ 1.000,00
- IPTU R$ 130,00
- Código HPCVAZIOLANAMFLAM0001
- Tipo de Imóvel Studio
- Área Útil 33 m²
- Área Total 33 m²
- Dormitório(s) 1
- Banheiro(s) ao total 1
- Sala(s) 1
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 2
Descrição
Imóvel residencial do tipo Studio com padrão Super Luxo, localizado na frente do prédio com fachada em Argamassa, proporcionando uma vista livre e muito sol pela manhã.
Com 33 m² de área total e útil, esta unidade conta com 1 sala e 1 dormitório, oferecendo conforto e praticidade em um espaço bem distribuído.
O condomínio dispõe de infraestrutura básica com interfone, portaria, piscina e câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade aos moradores.
Além disso, o imóvel possui piscina e sala de musculação, proporcionando momentos de lazer e atividade física sem precisar sair de casa.
DIFERENCIAIS DAS / Perspectivas ilustrativas / áreas comuns
Projeto de interiores e fachada das áreas comuns assinado pelo escritório
PKB Arquitetura, com sofisticação e exclusividade.
Portaria com controles de acesso, guarita de segurança, circulações monitoradas e
áreas para guarda de encomendas e delivery.
Mini market. Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. Acessibilidade em todos os ambientes. Sistema de reaproveitamento da água da chuva. Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia
através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de
LED, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de
iluminação natural.
Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e nas áreas de
DIFERENCIAIS DAS áreas privativas:
Entregue com o padrão IMV e móveis planejados da LACCA
Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas
Àgua quente nas pias dos banheiros e cozinhas.
Bancada com Cooktop
Fechadura eletrônica na porta de acesso das
unidades autônomas.
Marcenaria LACCA.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
Tomadas USB.
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
Válvulas de descarga com duplo acionamento para economia de água.
Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.
Nome do edifício
Sansa Living
Endereço
Rua São Salvador, 45 - entre o Flamengo e Laranjeiras
Área do terreno
403,77 m2
Área construída
2.048,91 m2
Tipo de empreendimento
Residencial multifamiliar
Número de pavimentos
8, sendo:
Térreo: acesso com portaria e garagem
1o pavimento: apartamento 101 e up gardens 102, 103 e 104
2o ao 5o pavimento: unidades tipo
6o pavimento: coberturas lineares
7o pavimento: rooftop e áreas comuns
Número de unidades
26, sendo:
1o pavimento: apartamento 101 e up gardens 102, 103 e 104
2o ao 5o pavimento: 5 unidades tipo por andar
6o pavimento: 2 unidades de cobertura e dependência da unidade 505
Áreas comuns
Piscina, spa, academia, área gourmet, coworking, delivery, mini market,
pet care, bicicletário
Projeto de fachada e interiores
PKB Arquitetura
Incorporação
IMV Empreendimentos
Construção
Kadima
Arquitetura e projeto legal
OCTO Arquitetura
Características
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Piscina
- Piscina (Condomínio)
- Portaria
- Sala de Musculação
Localização
Rua São Salvador, 45 - Flamengo - Rio de Janeiro - RJ - 22231-130 22231-130
Referência: Aterro do Flamengo
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