2R CORRETORES

2R CORRETORES CRECI RJ 062.908 CNAI 22880 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99583-0002

ROBSON DA ROCHA MAIA

Rio de Janeiro, Copacabana/Arpoador. 1 suíte, 38m², novo, vista mar, Rua Francisco Otaviano.

Copacabana/Arpoador. 1 suíte, 38m², novo, vista mar, Rua Francisco Otaviano.

Endereço do Imóvel

Rua Francisco Otaviano - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.845.283,93
IPTU	R$ 1,00
Condomínio	R$ 1.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: HPCGRECOCOPA
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 39 m²
• Area Total: 39 m²
• 1 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

Copacabana/Arpoador. 1 suíte, 38m², novo, vista mar, Rua Francisco Otaviano.


Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado.

Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;

Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT. ? Infraestrutura wi-fi;
? Tomadas USB.

Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integrac?a?o a? portaria remota; Seguranc?a perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletro?nico de acesso de vei?culos; Acesso separado de entregas/servic?os;

Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.
01 vaga na escritura.

Lazer / Comodidades - Condomínio:
? Piscina de 25m com 2 raias;
? Piscina com solarium;
? Sauna;
? Sala de massagem;
? Bar;
? Academia by Cia Athletica;
? Canto Rio Gourmet;
? Lounge Rio;
? Lavanderia;
? Vending machines;
? Coworking;
? Sala de leitura;
? Espaço minimercado;
? Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;

Entrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC.
Fluxo de Pagamento:
Entrada: R$ 857.000 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).
Mensais:
4 mensais de R$ 9.473,94 somando R$ 37.895,76.
6 mensais a partir de 15/02/24 de R$ 2.924,25, somando R$ 17.545,50.
Parcela Única: 15/12/23 = R$ 94.440,00
Chaves: 15/8/24 = R$ 873.771,43 (a vista ou financiado).
Parcela Única: 15/01/25 = R$ 1.116,13.
VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.881.768,80
O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente.

Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita.

Este imóvel pertence a filial: 2R CORRETORES
CRECI RJ 062.908
CNAI 22880

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